Située au centre ville de Clamecy,

 (sous préfecture de la Nièvre en Bourgogne)

cette belle boutique d'une superficie

de 200 m2 est à Louer.

Elle fait l'angle de la rue principale,

rue commerçante semi piètonne

  face au pont de bethleem  qui est l'entrée de

la ville sur l'axe le plus passager :

Auxerre, Nevers, Cosne sur loire, Bourges.

 Ce commerce est une ancienne Armurerie et

matériel de pêche, atelier de réparation,

 vente de vétements, coupes et trophées,

fermé recemment pour cause de retraites

de ses anciens proprietaires.

 nombreuses places de parking en face

-  4 vitrines de 3 m linéaires chacunes plus

 une centrale de 1.50 m avec grilles,

rideaux métalliques, stores bannes

-  sytème d'alarme et  vidéo surveillance

-  les sols sont en moquette,

bon éclairage dans les faux plafonds

-  placards au dessus et au dessous de chaque vitrine

-  chauffage  air pulsé  (chaudière gaz de ville)

Ce commerce se compose d'une boutique,

d'une pièce à usage de bureau,

deux piéces à usage de reserves

plus toilettes et lavabo

et d'une cave.

Il est possible d'agencer les reserves

 en appartement deux pièces

et de louer en plus

un garage.

Ce local serait idéal pour un magasin de

vétements Homme Femme Enfants,

Multimarques,

magasin de sport,

chaussures,

cave à vin  ou épicerie fine...

L'agencement est en parfait état car recent.

Beaucoup de cachet pour ce local commercial

car il se trouve  au rez de chaussée de

 ce bel immeuble Haussmannien...

LOUE

Je vous invite à consulter notre rubrique :

Immobilier région

a bientôt et bonne visite sur le Blog de JADIS