Ce commerce se situe au centre ville

de Clamecy (58500) :

sous prefecture 4600 hab tous commerces,

services, ecoles, collège, lycée, Hopital,

grandes surfaces, Medecins,

ville touristique sur le Canal du Nivernais

entre Auxerre et Nevers

A vendre :

Fond de Commerce BAR RESTAURANT

actuellement un service le midi,

fermé l'après midi.

 
- Licende IV
- Salle 26 couverts
- Terrasse couverte 20 couverts
- cuisine équipée aux normes (travaux réçents)
- grande cave, cellier et cour donnant sur cuisine

Bar libre de contrat Brasseur
Bonne visibilité car situé sur Axe principal avec
Parkings en face et proches.

Bon C.A. Loyer 611 € mensuels

Plus d'infos :
tel 03 86 22 36 92
ou 03 86 22 23 16 le soir

A bientôt à Clamecy

et bonne visite sur le Blog de JADIS

Cette belle et grande Maison ancienne est

mise en vente par sa proprietaire.

Elle se trouve en Bourgogne prés du

Canal du Nivernais (à 50 mètres),

à 2 h 20 de Paris en voiture

et moins de 3 heures en TER.

La ville la plus proche est à 3 kilomètres :

CLAMECY (58500)

Sous préfecture de la Nièvre,

avec toutes commodités :

Gare SNCF, Hopital, Ecoles,

Collège et Lycée, Médecins,

commerces

et grandes surfaces...

Construite en pierre en 1880,

elle est indépendante,

d'une surface habitable de 180 M2,

élévée sur trois caves

voutées.

Elle se compose de 8 pièces dont 5 chambres.

Idéalle pour une grande famille

ou pour un projet de création

de chambres d'hôtes de charme.

Voici quelques photos de l'intérieur :

Rez de chaussée : entrée coté jardin sur une

cuisine avec carrelage ancien et poutres,

Salon donnant sur l'entrée

coté rue et sur terrasse,

avec carrelage ancien,

poutres et cheminée

Une porte vitrées à deux battants

sépare le salon

de la salle à manger :

Carrelage ancien pour le salon,

parquet chêne pour la salle à manger

ou inversement si vous preferez ...

Il y a une salle d'eau avec douche,

lavabo et toilettes, en

bas de l'escalier qui mène aux étages.

Escalier en pierre de Bourgogne, d'origine.

Possibilité d'arriver aux étages par

l'escalier extérieur de la maison

Au premier étage :

3 chambres dont une avec lavabo,

 l'ensemble est en parquet chêne.

chambre principale ci dessus et

salle de bains en mosaiques,

poutres  et pierres apparentes

Deuxième étage : (accés toujours par le très bel 

escalier en pierre)

Une  grande pièce à usage de salon

un bel espace "détente", lecture,

musique, billard

ou salle de jeux pour les enfants :

Au sol : tommettes anciennes,

accés Grenier par l'échelle de meunier

visible au fond de la pièce.

Et deux chambres (avec lavabo)

dont les fenêtres offrent 

de belles vues sur le Canal de Bourgogne.

      Toutes les huisseries de la maison

sont en double vitrage,

et le chauffage central est au fuel.

A cette maison principale s'ajoutent

des dépendances  dont un bûcher

ou garage, un atelier et un four à pain.

Le jardin de 455 m2 est entièrement clos de murs.

Le voici un peu plus tard dans la saison

Depuis la publication de cet article

la toiture a été refaite par un professionnel :

Le prix de cet ensemble immobilier

198 000 €

auquel peut s'ajouter :

      Juste en face de la maison,

de l'autre coté de la rue  un second

bâtiment indépendant qui sert actuellement 

  de garage pour  deux voitures avec

un grenier au dessus

et jardinet clos attenant de 150 m2,

avec arbres fruitiers.

Ce bâtiment peut être transformé

en habitation du fait des ouvertures

existantes en haut et en bas.

      le prix de ce batiment et de son terrain : 

32 000 €

Cette propriété est vendue

directement  par sa proprietaire

Renseignements et contacts :

Tél : (33) 06 07 87 43 26

 courriel : mglms@wanadoo.fr

Agences s'abstenir, merci

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A bientôt et bonne visite sur

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